Beratung beim Immobilienkauf

Beratung beim Immobilienkauf

Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung gilt es vieles zu beachten. Eine Möglichkeit Sicherheit zu erlangen ist es, einen Gutachter oder Sachverständigen zur Hauskaufberatung hinzuzuziehen. Der Kauf eines gebrauchten Hauses ist nicht weniger kompliziert, als einen...
Wohnfläche und Nutzfläche richtig berechnen

Wohnfläche und Nutzfläche richtig berechnen

Wie wird die Wohnfläche korrekt ermittelt? Wie sind in baulichen Sonderfällen die Flächen zu ermitteln? Als Gutachter im Bereich der Immobilienbewertung führen wir auch Wohnflächenberechnungen und Berechnung von Nutzflächen durch. Immer wieder kommt es zwischen Mieter...
Eigentumswohnungen deutlich teurer

Eigentumswohnungen deutlich teurer

Um 121 Prozent haben sich Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen 2009 und 2019 im Median verteuert, der Preis stieg von 1920 auf 4240 Euro, ermittelte das Portal Immowelt. Auch in den anderen Großstädten der Metropolregion Stuttgart sind die Anstiege beträchtlich....
Wertermittlung von Erbbaurechten

Wertermittlung von Erbbaurechten

Bauen ohne eigenes Grundstück Es gibt viele Mythen zum Erbbaurecht die sich hartnäckig halten. Einer dieser Mythen betrifft die Laufzeit, die nicht immer 99 Jahre betragen muss, sondern theoretisch auch ewig laufen kann. Das Erbbaurecht durchbricht den Grundsatz, dass...
Schimmel Gutachter – was bringt das und was kostet das?

Schimmel Gutachter – was bringt das und was kostet das?

Bei Problemen wendet man sich immer am besten an einen sachkundigen Experten – das gilt auch bei Schimmelbefall in den eigenen Wohnräumen. Was bringt ein Schimmelgutachten und mit welchen Kosten müssen Sie für einen Gutachter rechnen? Wann ist ein Gutachter sinnvoll?...
Schimmel – Analyse durch Gutachter

Schimmel – Analyse durch Gutachter

Schimmel ist der umgangssprachliche Begriff für Schimmelpilze. Diese können für sie typische Pilzfäden und Sporen ausbilden und werden dadurch als Schimmelbelag sichtbar. Das Mycel von Schimmelpilzen ist meist mit bloßem Auge nicht erkennbar. Erst wenn es zur Bildung...
Beratung beim Immobilienkauf

Was macht ein Immobiliensachverständiger?

Bei Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung, zu Beleihungszwecken oder bei Konfrontation mit dem Finanzamt – die Bewertung einer Immobilie durch einen Sachverständigen kann durchaus sinnvoll bzw. sogar notwendig sein. Was ist der Unterschied zwischen einem...
Gutachter für Schimmel: Wer bezahlt im Streitfall?

Gutachter für Schimmel: Wer bezahlt im Streitfall?

Der Vermieter muss die Kosten für einen Schimmelgutachter nicht bezahlen, wenn er vor der Begutachtung weder über die Beauftragung eines Gutachters informiert wurde, noch Gelegenheit erhalten hat, die Wohnung selbst begutachten zu lassen. Wenn der Mieter nicht den...
Preise für Mehrfamilienhäuser in Stuttgart steigen

Preise für Mehrfamilienhäuser in Stuttgart steigen

Für Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser steigen die Preise in Stuttgart, während beim Marktvolumen andere Städte vorne liegen. Stuttgart gehört auch bei Anlageobjekten zu den teuersten Städten. Laut Engel & Völkers Commercial sind zwischen 2014 und...