Auftrag zur Erstattung eines Vollgutachtens

Zwischen

nachstehend Auftraggeber genannt

und

Hoffmann ImmobilienGutachten
Sven Hoffmann
Hubertusstraße 29
73614 Schorndorf

Nachstehend Sachverständigenbüro Hoffmann genannt.

1. Die Sachverständigenleistung bezieht sich auf folgende Objektanschrift:

2. Dem Sachverständigenbüro Hoffmann werden in Abhängigkeit der Immobilienart vom Auftraggeber folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt:

Wohnungseigentum:
Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung

Ein- u. Zweifamilienhäuser:
Grundbuchauszug, Planunterlagen (Grundrisspläne, Schnitte) Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

3. Das Honorar für die Leistungen des Immobilien- und Sachverständigenbüros Hoffmann wird nach dem ermittelten Verkehrswert berechnet und orientiert sich an der jeweils aktuell gültigen Gebührensatzung des Gutachterausschusses der Stadt Stuttgart.

4. Berücksichtigung von Besonderheiten
Bei Vorhandensein von Besonderheiten ist das Honorar aus der nachstehenden Honorartabelle gesondert zu berechnen.

5. Wir nutzen Factoring als Dienstleistung in Kombination mit einem Debitorenmanagement. Unser Partner hierbei ist die TeamFaktor NW GmbH. Unsere Rechnungen werden Sie nicht von uns, sondern von der TeamFaktor NW GmbH erhalten.

6. Nebenkosten
Die Fahrtkostenpauschale beträgt 40 € zzgl. MwSt. Bei abweichenden Pauschalen wird der Auftraggeber vorab in Kenntnis gesetzt.

7. Umsatzsteuerpflicht
Die Sachverständigentätigkeit ist umsatzsteuerpflichtig, so dass auf die vorgenannten Einzelpositionen – mit Ausnahme der Auslagen – die gesetzlich jeweils gültige Mehrwertsteuer aufgeschlagen wird.

8. Haftung des Auftragnehmers
Der Auftragnehmer (Hoffmann ImmobilienGutachten) haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, also nicht im Falle leichter Fahrlässigkeit und nur bis zu einer Höhe von maximal 1.500.000 € pro Einzelfall. Die Haftungsdauer endet 3 Jahre nach Abnahme des Gutachtens.

9. Haftungsausschluss

Für nicht erkennbare oder verdeckte Mängel, für Mängel an nicht zugänglich gemachten Bauteilen sowie für sonstige nicht festgestellte Grundstücksmerkmale (z. B. Befall durch tierische oder pflanzliche Schädlinge, schadstoffbelasteter Bauteile und Bodenverunreinigungen, Untersuchungen bezüglich Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz) wird eine Haftung vom Sachverständigen ausgeschlossen. Der Verkehrswert wird im Rahmen von Kaufberatungen überschlägig ermittelt. Feststellungen werden nur insoweit getroffen, wie sie für die Wertermittlung relevant sind.

Datum: 23/05/2025