Bei Problemen wendet man sich immer am besten an einen sachkundigen Experten – das gilt auch bei Schimmelbefall in den eigenen Wohnräumen. Was bringt ein Schimmelgutachten und mit welchen Kosten müssen Sie für einen Gutachter rechnen?
Wann ist ein Gutachter sinnvoll?
Ein Gutachter ist grundsätzlich immer dann sinnvoll, wenn der Schimmelbefall in der Wohnung oder im Haus mehr als nur minimal ist. Insbesondere ist das der Fall, wenn:
- mehr als halber Quadratmeter Fläche insgesamt betroffen sind (dann muss ohnehin eine professionelle Schimmelentfernung erfolgen, der Gutachter kann dabei beraten, welche Methoden sinnvoll sind
- wenn der Verdacht auf möglichen größeren Schimmelbefall besteht (Schimmel ist nicht immer sofort sichtbar)
- wenn Schimmelgerüche wahrgenommen werden, die Ursache aber nicht lokalisiert werden kann
- wenn man ausschließen möchte, dass gefährliche Schimmelarten vorhanden sind, die eine Gesundheitsgefahr darstellen können
- wenn man gesundheitliche Beschwerden hat, die möglicherweise auf Schimmeltoxine oder Schimmelsporen zurückzuführen sein könnten, oder wenn Kinder oder sehr empfindliche Haustiere im Haus sind
- wenn Sie Ihrem Vermieter gutachterlich beweisen wollen, dass Ihr Wohnverhalten nicht die Ursache für die Schimmelbildung gewesen ist.
Arten von Gutachten
Ein Gutachter kann nach dem Ortstermin eine einfache Stellungnahme abgeben, und mit Ihnen sprechen. In Sonderfällen kann jedoch auch nötig sein, die Untersuchungen und das Ergebnis umfassender und schriftlich zu dokumentieren:
- Datenerhebung für das Gutachten (Messungen von Raumklima, Feuchtewerten und Zustandsbeurteilung vor Ort), schriftlicher Bericht
- sogenannte “gutachterliche Stellungnahme”
- Gutachterliche Beweissicherung
- Umfassendes Gutachten (zum Beispiel für Gerichte)
Preise für Gutachter
Grundsätzlich sind die Preise von Gutachter zu Gutachter immer leicht unterschiedlich. Im Allgemeinen kann man aber von Stundensätzen im Bereich von rund 120 – 160 EUR ausgehen, je nachdem ob der Gutachter vor Ort oder im Büro tätig wird (Gutachten verfassen). Dazu können noch zusätzliche Kosten für Probennahmen, Anfahrt und besondere Leistungen kommen.