Preise für Wohnimmobilien – wie geht´s weiter?
Endet 2024 der Hauspreiszyklus? Deutsche Bank Research vermutet, dass 2024 der deutsche Hauspreiszyklus endet, betrachtet aber die Metropolen und ihr Umland einzeln. In der Metropolregion München beispielsweise soll der Aufschwung jetzt schon vorbei sein, in der...
Beratung beim Immobilienkauf
Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung gilt es vieles zu beachten. Eine Möglichkeit Sicherheit zu erlangen ist es, einen Gutachter oder Sachverständigen zur Hauskaufberatung hinzuzuziehen. Der Kauf eines gebrauchten Hauses ist nicht weniger kompliziert, als einen...
Wohnfläche und Nutzfläche richtig berechnen
Wie wird die Wohnfläche korrekt ermittelt? Wie sind in baulichen Sonderfällen die Flächen zu ermitteln? Als Gutachter im Bereich der Immobilienbewertung führen wir auch Wohnflächenberechnungen und Berechnung von Nutzflächen durch. Immer wieder kommt es zwischen Mieter...
Eigentumswohnungen deutlich teurer
Um 121 Prozent haben sich Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen 2009 und 2019 im Median verteuert, der Preis stieg von 1920 auf 4240 Euro, ermittelte das Portal Immowelt. Auch in den anderen Großstädten der Metropolregion Stuttgart sind die Anstiege beträchtlich....
Wertermittlung von Erbbaurechten
Bauen ohne eigenes Grundstück Es gibt viele Mythen zum Erbbaurecht die sich hartnäckig halten. Einer dieser Mythen betrifft die Laufzeit, die nicht immer 99 Jahre betragen muss, sondern theoretisch auch ewig laufen kann. Das Erbbaurecht durchbricht den Grundsatz, dass...
Schimmel Gutachter – was bringt das und was kostet das?
Bei Problemen wendet man sich immer am besten an einen sachkundigen Experten – das gilt auch bei Schimmelbefall in den eigenen Wohnräumen. Was bringt ein Schimmelgutachten und mit welchen Kosten müssen Sie für einen Gutachter rechnen? Wann ist ein Gutachter sinnvoll?...
Wichtiger denn je – kompetente Immobilienbewertung in Stuttgart
Der Markt für Immobilien hat sich in den letzten Jahren in Stuttgart und der Region rasant entwickelt. Bei Wohnimmobilien werden jedes Jahr die Höchstpreise des Vorjahres überboten. Das Angebot an Wohnungen und Häusern liegt weiter unter dem Bedarf. Hohe Nachfrage...
Schimmel – Analyse durch Gutachter
Schimmel ist der umgangssprachliche Begriff für Schimmelpilze. Diese können für sie typische Pilzfäden und Sporen ausbilden und werden dadurch als Schimmelbelag sichtbar. Das Mycel von Schimmelpilzen ist meist mit bloßem Auge nicht erkennbar. Erst wenn es zur Bildung...